Keskustelemassa ekonomisti Juho Kostiainen Nordeasta ja senioriekonomisti Joona Widgrén OP:sta. Toimittajana Mikko Jylhä.

Asuntojen hintahuippu nähtiin alkukesällä 2022, joten pian takana on kahden vuoden mittainen laskumarkkina. Tässä ajassa hinnat ovat tippuneet noin kymmenen prosenttia.

Nordea odottaa, että lasku jatkuu vielä vuoden ensimmäisellä puolikkaalla. Nordea ennustaa asuntojen hintojen jäävän tämän vuoden lopussa reilun prosentin viime vuoden lopun tason alapuolelle.

Vuoden jälkipuoliskolla hinnat kääntyvät jo nousuun, arvioi myös OP. Rakennusalalla pahin ei ole OP:n mukaan ohi, vaan sekä konkurssit että työttömyys nousevat nykytasolta tämän ja ensi vuoden aikana.

00:30 Menneet vuodet asuntomarkkinoilla
09:15 Nordean ja OP:n markkinanäkemykset
27:33 Rakentamisen ahdinko
37:28 Energiatehokkuusdirektiivi, kiinteistövero
47:04 Vuokrakehitys hidasta PK-seudulla
53:19 Miten pandemia muutti asumista?
57:02 Liike- ja toimitilojen tarve
1:02:24 Lopuksi