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L'année 2024 exige des investisseurs une approche prudente et stratégique face à un environnement économique incertain. Voici quelques entreprises qui se distinguent actuellement par leur résilience et leur potentiel de croissance, offrant des opportunités d'investissement défensif de qualité. Par Bertrand Dubourg
Vous avez l'esprit retors? Vous avez en horreur les moutons? Vous êtes peut être comme certains investisseurs avisés qui cherchent toujours à dénicher des occasions d'investissement à contre-courant. Dans un environnement de marché incertain, il est essentiel d'explorer des stratégies d'investissement alternatives. Voici quelques pistes pour ceux qui cherchent à investir différemment. Think different!
Brad Pitt, Yves lecoq, Mick Jagger, Gérard Depardieu ont un point commun. Ils ont tous acheté des châteaux avec plus ou moins de bonheur. Retour d'expérience sur "l'investissement Château". Par Bertrand Dubourg C'est quoi un château? Un château se distingue nettement des autres structures immobilières. Avec environ plus de 40 000 châteaux répartis sur 36 000 communes, chaque village possède souvent son propre joyau historique. Le terme "château", malgré l'absence de définition stricte, englobe des édifices comme: Des constructions médiévales Des grands palais à la manière de Vaux le Vicomte ou Chambord, Des domaines viticoles et les majestueuses demeures des XVIème et XIXème siècles,
L'investissement immobilier est un domaine complexe et riche, où le rendement locatif brut est souvent au cœur des préoccupations. Cependant, il est essentiel de ne pas se laisser aveugler par ce chiffre et de prendre en compte d'autres facteurs cruciaux, tels que le risque potentiel associé. L'inflation, par exemple, est un élément à considérer, car un bon investissement devrait au moins la couvrir. Trois piliers fondamentaux méritent une attention particulière : le marché locatif local, le potentiel de revalorisation et les divers frais associés, tels que les charges, les mises aux normes, les taxes et les travaux. Par ailleurs, des dispositifs comme le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) peuvent offrir des perspectives différentes en termes de rendement net. Enfin, le prix du foncier et son potentiel de revalorisation sont essentiels, notamment dans des villes comme Bordeaux, Nantes ou Toulouse, où la dynamique des prix immobiliers a récemment connu des évolutions notables, oscillant entre hausse continue et courbe de stabilisation. Par Bertrand Dubourg, rédacteur web immobilier
Investir en bourse peut sembler intimidant pour les néophytes, mais avec les bonnes stratégies, cela peut être une source de croissance financière passionnante. Deux approches courantes sont le stock picking (choix individuels d'actions) et le DCA (Dollar Cost Averaging, investissement régulier). Dans cet article, nous examinerons ces deux stratégies et leurs avantages respectifs, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées lors de vos premiers pas dans le monde de l'investissement
Investir en immobilier est parfois perçu comme compliqué du fait des tonnes de démarches à accomplir et d'un ticket d'entrée plutôt élevé. On a rarement quelque chose de sympa à moins de 100 000 euros. De nouvelles proptechs s'emparent de ce marché, avec pour objectif "vertueux" de démocratiser cette classe d'actifs. Bienvenue dans le monde 3.0 de l'immobilier fractionné. où comment investir dans l'immobilier pour le prix d'un couscous à emporter.
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Les voitures autonomes ont le vent en poupe. On en parle très souvent ces temps-ci. Il est possible d'accompagner ce secteur d'avenir avec des actions cotées en bourse. En effet, la voiture autonome est en passe de devenir réalité, avec une technologie qui ne cesse d'évoluer. Les véhicules autonomes, (VA) sont des voitures qui se meuvent avec l'intelligence artificielle ( la fameuse IA) et donc, sans chauffeur. Elle repose principalement sur de la data et est en mesure de révolutionner le transport personnel , collectif et professionnel. Le marché de la voiture autonome devrait culminer à 21 milliards de dollars dans 8 ans avec l'apparition de plus de 65 millions de voitures autonomes. Sans aucun doute, ce segment a de l'avenir.
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1. RISQUE EN REVENU ET EN CAPITAL Les revenus potentiels de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse. 2. RISQUE DE LIQUIDITÉ La liquidité des parts de SCPI n’est pas garantie par la société de gestion. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit être envisagé dans une optique de long terme. En cas de démembrement, les possibilités de rachat ou de cession. 3. RISQUE DE MARCHÉ Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse 4. RISQUE LIÉ À L’ENDETTEMENT La SCPI peut avoir recours à l’endettement dans la limite de 40 % de la valeur de ses actifs immobiliers.
La rentabilité des SCPI est un avantage considérable. Avec un rendement moyen de 4,36% pour 2021, la SCPI est en au haut du classement des placements.
Les grosses entreprises qui peuvent jouer avec leurs prix (à la hausse bien sûr), sans que la demande ne fléchisse pour autant, sont plébiscitées par les investisseurs. Notamment ceux qui sont dans une stratégie Growth. Par Bertrand Dubourg Définition du Pricing Power Le pouvoir de fixer les prix résulte en général d'une position dominante ou d'une belle stratégie marketing. On rencontre ces entreprises dans les industries du luxe, la mode vestimentaire, et les produits High tech de type Apple qui maitrisent HardWare et SoftWare; bref toute la chaine de production. Pricing Power is the single most important decision in evaluating a business. Warren Buffet
La holding patrimoniale est personne morale qui n'a pas d'activité professionnelle. Elle a pour objet de détenir des participations dans d'autres structures. Concrètement, la holding patrimoniale est la société mère et les titres de sociétés qu'elle détient sont les sociétés filles. Une holding patrimoniale peut se constituer sous la forme d'une: société civile, société par actions simplifiée (SAS), société à responsabilité limitée (SARL). société anonyme (SA),
La holding patrimoniale est personne morale qui n'a pas d'activité professionnelle. Elle a pour objet de détenir des participations dans d'autres structures. Concrètement, la holding patrimoniale est la société mère et les titres de sociétés qu'elle détient sont les sociétés filles. Une holding patrimoniale peut se constituer sous la forme d'une: société civile, société par actions simplifiée (SAS), société à responsabilité limitée (SARL). société anonyme (SA),
https://www.redactionfinanciere.com/l/investir-en-dca-elementaire-mon-cher-watson/. Le DCA (ou Dollar Cost Averaging)* Investir en actions ou en crypto-monnaies peut être très excitant au début, Surtout pour l'investisseur en herbe. Néanmoins, investir l'argent de sa première communion sur du Cardano ou sur l'action Snapchat en "one shot" peut vite devenir source d'angoisse, si les marchés deviennent fébriles ( cad volatils en jargon expert). Investir d'un coup est souvent une excellente solution pour perdre rapidement son argent, Ou au mieux , ne le récupérer qu'au bout de 5 ans. Dans un monde merveilleux, nous achèterions tous une action Tesla ou du bitcoin avec le soucis d'acheter bas pour vendre plus cher le plus vite possible. Néanmoins, cette éventualité est illusoire et perdante, à presque tous les coups, comme votre grille du vendredi soir Euromillion. Raison pour laquelle, des investisseurs plus érudits ( ou qui ont déjà pris les inévitables bouillons lors de précédents trades, investissent avec plus de circonspection et plus d'humilité, une fois les effets kiss cools du premier "all in" ( mettre tout son argent sur une couleur comme au casino) dissipés! Concrètement, le DCA est un mécanisme qui vise à réduire l'impact de la volatilité des marchés actions ou cryptos en achetant régulièrement via de petits montants, à une date précise. Par exemple, on investit 200 € en actions Amazon, chaque mois, pendant quelques années, plutôt que 10 000 € en une seule fois.... Cet étalement sur plusieurs années évolue souvent dans le bon sens avec le temps. C'est une stratégie qui permet, in fine, de lutter contre la volatilité des marchés boursiers. Elle est recommandée par de nombreux conseillers en gestion de patrimoine.
Le Crowdfunding immobilier permet d'investir son argent dans un programme immobilier par le biais d'une plateforme web spécialisée. Plusieurs investisseurs mettent en commun leurs avoirs dans un programme. En contrepartie, les épargnants vont percevoir une rémunération souvent acquittable à la fin de l'opération. Pour le promoteur, c'est le gage de renforcer ses fonds propres. Le Crowdfunding immobilier permet donc de développer, d'optimiser et de diversifier ses allocations dans le véhicule d'investissement immobilier. L'investisseur peut lui-même choisir les projets de promotion immobilière qui l'intéresse, en fonction de ses valeurs et de son profil investisseur. Chaque programme présente des atouts et des inconvénients. Il existe de nombreuses plateformes de Crowdfunding immobilier. Nous n'en verrons que quelques-unes qui ont l'avantage d'avoir pignon sur rue depuis quelques années. Par Bertand Dubourg
Le concept d'économie de l'attention est utilisé depuis les années 90. Il vise à opposer les sociétés du passé pauvres en informations, à nos sociétés actuelles, lesquelles sont riches en informations. En effet, nous avons dorénavant accès à une quantité d'informations supérieure à nos capacités à les ingurgiter. Dès lors, l'attention des masses devient une rareté. Nous savons très bien que l'enjeu n'est plus de produire un oeuvre culturelle mais plutôt de la distribuer à un public submergé de propositions. Le temps que nous passons sur nos écrans semble usurper notre liberté au profit des algorithmes des Gafam. Par Bertrand Dubourg
Les actions «value» (valeur) sont des titres boursiers qui sont sous-valorisés et qui s'échangent à un cours inférieur à leur véritable valeur. L'idée étant pour les investisseurs, de parier sur l'avenir, en prédisant une augmentation logique de leur valeur à moyen terme. Cette stratégie «value» vise à juguler les anomalies de marché. Les actions «value» sont en général, des investissements moins risqués car il s'agit d'investir dans de grandes entreprises cotées. Lire aussi Tout savoir sur le langage des Traders (10 termes à connaître) Ces actions Value sont en général tributaires du marché global et varient en fonction d'un indice, pas forcément corrélé à leur véritable valeur. Certaines actions perdent de la valeur en fonction des sentiments de marché ou après la publication de résultats moins bons que ce qu'attendaient les analystes.
Un Bear Market fait référence à une baisse continue et longue de tous les indices boursiers. Les experts définissent un bear market comme une baisse de 20 % (ou plus) sur une période de deux mois, ou plus. Les bear market accompagnent parfois des phases de récession lorsque l'économie patine, ce qui se engendre en général un taux de chômage élevé. L'expression de bear market fait référence à l'ours qui, lorsqu'il attaque, le fait de haut en bas. A contrario, le bull market fait référence à un taureau qui relève ses cornes. Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Le terme de « bull market » est fréquemment utilisé pour décrire un marché haussier. Un marché haussier voit les prix des actions grimper augmenter sur une longue période. Il est donc important de comprendre les clés d'un « bull market ». Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com Définition du bull market Le bull market désigne les phases où les actions suivent une tendance haussière. Une phase de bull market est une période prolongée pendant laquelle l'ensemble des actions montent, et que les indices boursiers tels que le CAC 40 sont en hausse. Lire aussi La bourse d'Amsterdam profite du Brexit A l'inverse, un bear market (voir notre article sur le sujet), est une période baissière. Le dernier grand cycle de bear market s'est prolongé de 2007 et 2009 pendant la crise immobilière Américaine: les fameux Subprimes. A cette époque, l'indice S&P 500 a chuté de plus de 50%.
Le swing trading est une méthode de spéculation à court terme, qui consiste à en tirer un max' en un minimum de temps...Bref l'histoire du capitalisme, en accéléré. Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web Finance Qu'est-ce que le swing trading ? Le swing trading consiste à jouer sur la volatilité d'une action. Autrement dit, Il s'agit de spéculer un titre négociable pendant quelques heures ou quelques jours seulement, afin de profiter d'une hausse à venir (ou pas!) Les traders qui utilisent cette technique achètent un titre qui vient de corriger pour en dégager une rapide plus value. Ce style de trading ne dépasse pas 5 jours en termes de positions.
uelques SCPI ont revalorisé leur parts depuis Janvier. Le signal est plutôt bon pour les heureux détenteurs de ces SCPI. Selon l'ASPIM, 19% des SCPI ont enregistré une revalorisation du prix de leurs parts. Revue de détail. Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com Le principe de la revalorisation des parts de SCPI Une fois par an, les sociétés de gestion réalisent une expertise de leur parc immobilier. La valeur de leurs immeubles est auditée à chaque exercice. En général, les sociétés de gestion ne font évoluer la valeur de leurs parts que si la hausse est significative (au moins 4%). Selon l'AMF, si la valorisation du patrimoine subit une hausse ou une baisse de 10%, la société de gestion doit ajuster le prix de la part de la SCPI.
Si vous souhaitez vous lancer dans le trading de cryptomonnaies, de CFD, ou investir dans des produits financiers exotiques, certaines plateformes, sans aucune autorisation d'exercer, vous promettent des rendements alléchants, au risque de perdre tout votre argent. Mieux vaut consulter le site de l'AMF avant de s'embarquer sur le radeau de la Méduse. Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com L'AMF L'Autorité des marchés financiers (AMF) régule les placements financiers en France. La vénérable institution veille également à la bonne information des épargnants en se mobilisant aux niveau européen et international pour mettre en adéquation la réglementation avec la réalité des marchés financiers. www.redactionfinanciere.com
Les plateformes de NFT permettent d'acheter un droit de propriété sur un objet virtuel unique via la blockchain. Ici, rien n'est palpable, comme un colis de chez Amazon. Les NFT fonctionne la plupart du temps sur Ethereum. Les ventes sont réalisées à prix fixe ou au via des enchères. Chaque Non Fongible Token est présenté comme dans un catalogue de la Redoute. Il y a un visuel, une description, et un prix. On paie avec des cryptomonnaies, via un Wallet comme MetaMask. Par Bertrand Dubourg, rédacteur web SEO finance
Vous venez d'avoir eu l'idée du siècle ou tout simplement la volonté de reproduire le modèle d'un concurrent (en mieux)? Jacques Dutronc n'a t'il pas dit un jour à son fils Thomas: "Fais comme les autres et ce sera déjà bien!" En effet, il n'est pas toujours nécéssaire d'inventer la poudre pour réussir un business. Toutefois, vous allez devoir vous frotter au prévisionnel, qui est un outil incontournable, à utiliser avant de créer une entreprise. C'est ce prévisionnel qui va vous permettre de jauger la rentabilité de votre start up sur une période de 3 ans. Vous allez pouvoir déterminer vos besoins de financement puis et de valider l'équilibre financier. Par Bertrand Dubourg
Les énergies renouvelables désignent les moyens de produire de l'énergie à partir de ressources en théorie illimitées et sans limite de temps et qui se reconstituent plus rapidement, qu'elles ne sont "avalées". Les énergies renouvelables s'opposent donc aux énergies fossiles, dont les stocks sont périssables (charbon, gaz naturel...). Les énergies renouvelables sont également appelées énergies vertes ou propres... avec certaines limites cependant. Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web économique www.redactionfinanciere.com
La vélotech hexagonale ( et oui, ça existe!) regroupe les startup du monde du vélo. Avec la croissance infernale des pistes cyclables, la vente des vélos électriques est en plein boom. Les startup du vélo cherchent aujourd'hui de nouveaux marchés, via des levées de fonds ou par le biais du financement participatif. Il est donc possible d'investir dans une startup de la vélotech par le biais du crowdfunding, en investissant son argent dans des sociétés innovantes, qui opèrent dans le sport cher à Jacques Anquetil. Néanmoins, ces investissements restent risqués sur le court terme. N'est pas Shimano qui veut. Revue de détail. Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
