Về tổng thể thì bất động sản trong gần một thập niên qua vẫn đang trong xu hướng tăng.
Đặc biệt là trước bối cảnh mà nhiều nguồn cung dự án mới sụt giảm, quỹ đất khan hiếm.
Trong khi đó thì nhu cầu mua nhà đất, đầu tư bất động sản vẫn là một nhu cầu cao.
Mặc dù cho tổng thể thị trường bđs Việt Nam đang đi ngang.
Tôi biết thời điểm này Vẫn rất nhiều người muốn đầu tư bđs,
Vậy nếu vẫn đầu tư thì đầu tư cái gì, đầu tư ntn và Phải có chiến lược mua ra sao trong thời điểm giá đất tăng nóng như hiện nay?
Như tôi luôn nói trong những video trước, dù tổng thể thị trg chung như thế nào thì vẫn luôn có sản phẩm phù hợp để đầu tư.
Vậy chiến lược là gì?
Hà Nội, HCM giai đoạn vừa rồi đã tăng khá cao, vì thế những nơi đây cần thời gian để làm quen với mức giá hiện tại.
Những tỉnh thành khác lại đang đang phát triển khá nhanh và mạnh, một số nơi giá bđs còn khá rẻ. Nguyên nhân vì các tỉnh này gần đây đang phát triển rất mạnh, tỉ lệ di dân cơ học lớn, quỹ đất đô thị hạn chế, dân số trẻ nhiều.
Tôi nghĩ rằng 2020 sẽ là năm của loại hình này. Chiến lược 2020 nếu có đầu tư thì sẽ đầu tư vào bđs các tỉnh đang phát triển.
Về phân khúc có lẽ là Đất nền. Vì đất nền có ưu điểm là luôn có nhu cầu cao do tâm lý chuộng đất thổ cư của người Việt. Không chỉ đầu tư, đây còn là tài sản tích lũy, của để dành nên nếu đủ tài chính người dân đều sẵn sàng mua đất nền. Vì thế đất nền vẫn luôn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất so với phần còn lại.

OK đã xong chiến lược vậy còn chiến thuật đầu tư thì sao.
Chúng ta cần tìm ra một từ khoá mà từ này sẽ là xuyên suốt trong quá trình đầu tư trong năm 2020 và cũng có thể là những năm tiếp theo.
Trong năm 2020 theo tôi nghĩ từ khoá sẽ là Thanh Khoản.
Mọi người phải tập thói quen với suy nghĩ thị trg ngày càng khó, và chắc chắn lãi 100% hay 200% như những năm trước là rất khó.
Vậy nên khi chọn lựa bđs để đầu tư thì Ko thể chọn bừa được, phải chọn theo tiêu chí đã định trước, ngoài pháp lí tôi không nói đến nữa vì đã nhấn mạnh rất nhiều rồi thì từ khoá quan trọng nhất 2020 chính là thanh khoản.
Vì vậy khi lựa chọn bđs các bạn cần phải lựa chọn những bđs có tính thanh khoản cao. Bđs thanh khoản cao thì tôi cũng đã nói với các bạn trọng rất nhiều video rồi.
Cộng với đó trước khi xuống tiền đầu tư các bạn nên đi khảo sát thực tế nhiều lần; rà soát pháp lý qua nhiều kênh… để so sánh giá cả, tránh mua hớ. Khảo sát nhiều lần cũng giúp nhà đầu tư chọn được khu vực phù hợp. Bước đi thận trọng này không thừa khi mà bất ổn pháp lý là rủi ro lớn nhất của thị trường đất nền.

Tấc Đất Tấc Vàng chia sẻ những bí quyết, phương pháp hữu ích để đầu tư bất động sản, tài chính và kinh doanh hiệu quả, đồng thời cập nhật những thông tin và tin tức mới về lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Nếu bạn cần tìm hiểu về bất động sản và cần lời khuyên để tiến hành giao dịch bất động sản thành công, Tấc Đất Tấc Vàng chắc chắn là điểm đến nội dung mà bạn cần ghé thăm.

Kênh podcast Tấc Đất Tấc Vàng được cung cấp bởi kênh YouTube Tấc Đất Tấc Vàng và mang đến dưới dạng podcast bởi Waves.
Link gốc: https://www.youtube.com/channel/UCFVwGO_6m6jfuZyglpYJCbg
© Bản quyền thuộc về Tấc Đất Tấc Vàng

Waves là nền tảng âm thanh trực tuyến cung cấp các audiobook và podcast tại Đông Nam Á. Hãy truy cập vào waves8.com để truy cập miễn phí hàng triệu podcast hoặc liên hệ Waves nếu bạn muốn tạo ra những podcast riêng của mình nhé!

Thông tin liên hệ:
Email: partner@waves8.com
Website: https://waves8.com/
Facebook: https://www.facebook.com/WavesVietnam
Instagram: @wavesvietnam