Sống ở nơi nào bạn muốn, nhưng hãy đầu tư ở nơi thích hợp.

Thường thì đa số nhà đầu tư không trả lời được câu hỏi “người sử dụng cuối dùng sẽ chấp nhận loại sản phẩm gì? với mức giá nào?”
Có một thực tế là chung cư ở thành phố HCM cho thuê được giá cao hơn Hà Nội vì nhiều lí do:

Mật độ dân sốVăn hoá Nhu cầu thuê của người nước ngoài vv… Việc cấp phép xây dựng chung cư hiện tại khá dễ dàng dẫn tới mỗi quận trên địa bàn 2 thành phố lớn nói trên có tới cả nghìn căn hộ chung cư.
Tình trạng cung quá nhiều, đặc biệt là phân khúc từ 3-5tỉ, với số tiền đầu tư đó thì mức cho thuê cũng phải lên tới 20-30 triệu.
Thuê một căn hộ chung cư với giá như vậy nghĩa là mức thu nhập của người đi thuê ít nhất phải gấp đôi số đó.
Vậy nếu bạn có mức thu nhập như vậy bạn có đi thuê nhà không? Hay là mua luôn?

Chi tiết hơn nữa xem nào:
Số tiền 3 tỉ - 5 tỉ mua chung cư cho thuê bạn sẽ lấy đem đi gửi ngân hàng, 1 năm bạn thu về khoảng từ 200 - 300 triệu tiền lãi.
Đúng bằng số tiền bạn đi cho thuê 1 năm mà không mất công sức quản lí không mệt mỏi không đau đầu. Chi tiết thêm một chút nữa:
Hãy thử tự đánh giá xem cái chung cư bạn từng biết tăng giá thế nào? chậm hay nhanh? …hay thậm chí là xuống cấp và đang giảm giá?
Có lẽ bạn sẽ tự trả lời được câu hỏi này.
————————
Ở một góc nhìn tổng quát hiện tại nếu mua chung cư thì nên kiếm cái ngon và MUA ĐỂ Ở chứ còn để đầu tư kiếm từ lãi vốn hay kiếm từ dòng tiền cho thuê thì bạn nên nghiên cứu lại.
Dòng sản phẩm nào cũng vậy ngoài pháp lí ra nếu biết tính bài toán cung cầu càng chi tiết thì việc đầu tư ít bị thua lỗ lắm.
Hi vọng bài viết hữu ích cho những người đang quan tâm. Tấc Đất Tấc Vàng chia sẻ những bí quyết, phương pháp hữu ích để đầu tư bất động sản, tài chính và kinh doanh hiệu quả, đồng thời cập nhật những thông tin và tin tức mới về lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Nếu bạn cần tìm hiểu về bất động sản và cần lời khuyên để tiến hành giao dịch bất động sản thành công, Tấc Đất Tấc Vàng chắc chắn là điểm đến nội dung mà bạn cần ghé thăm.

Kênh podcast Tấc Đất Tấc Vàng được cung cấp bởi kênh YouTube Tấc Đất Tấc Vàng và mang đến dưới dạng podcast bởi Waves.
Link gốc: https://www.youtube.com/channel/UCFVwGO_6m6jfuZyglpYJCbg
© Bản quyền thuộc về Tấc Đất Tấc Vàng

Waves là nền tảng âm thanh trực tuyến cung cấp các audiobook và podcast tại Đông Nam Á. Hãy truy cập vào waves8.com để truy cập miễn phí hàng triệu podcast hoặc liên hệ Waves nếu bạn muốn tạo ra những podcast riêng của mình nhé!

Thông tin liên hệ:
Email: partner@waves8.com
Website: https://waves8.com/
Facebook: https://www.facebook.com/WavesVietnam
Instagram: @wavesvietnam